Comment augmenter la valeur de votre appartement en améliorant votre décoration intérieure ?

Comment augmenter la valeur de votre appartement en améliorant votre décoration intérieure

Une fois que vous décidez de vendre votre maison ou de la louer pendant un certain temps pour obtenir de l’argent supplémentaire, il est tout à fait naturel que vous souhaitiez améliorer la valeur de la maison et la rendre plus attrayante pour les acheteurs pour obtenir plus d’argent.

Vous pouvez facilement augmenter la valeur de votre maison en améliorant son design intérieur. Les acheteurs de maison sont généralement plus attirés par les maisons dont la décoration intérieure est mise à jour, en particulier par rapport à celles dont la conception est usée ou obsolète. Cependant, le problème est que la mise à jour de l’intérieur d’une maison peut être assez coûteuse.

L’erreur que font de nombreux propriétaires est qu’ils se lancent dans la refonte de leur maison parce qu’ils croient que cela leur rapportera plus d’argent grâce à la vente. Ils ne parviennent généralement pas à analyser le coût des mises à jour qu’ils ont l’intention d’effectuer et les revenus attendus de la vente.

En conséquence, ils subissent souvent une perte énorme car ils apportent des mises à jour coûteuses que les acheteurs ne sont pas disposés à payer. C’est pourquoi il est conseillé de demander l’avis d’un agent immobilier professionnel avant de se lancer dans une mise à niveau majeure de la décoration intérieure afin de ne pas dépenser trop.

Un bon agent immobilier de condos et d’appartements sera en mesure d’offrir des conseils d’experts sur les améliorations nécessaires que vous devez faire, en tenant compte de votre marché cible. Ils vous diront également à quel point il est important de dépenser selon vos moyens.

Si vous cherchez des moyens d’augmenter la valeur de votre maison en améliorant son design intérieur, nous avons de bonnes nouvelles pour vous : vous n’avez pas à dépenser une fortune pour rendre votre maison plus belle. En fait, la conception de votre maison n’a pas à refléter directement vos poches. Avec les conseils énumérés ci-dessous, vous pouvez facilement donner à votre maison un aspect hors du magazine, même si vous travaillez avec un petit budget.

  1. Remodeler la cuisine

Lorsqu’il s’agit d’augmenter la valeur d’un appartement ou d’une maison, la cuisine est reine. En effet, la cuisine est généralement considérée comme la partie la plus importante de la maison. Une cuisine bien conçue améliore l’ensemble des perspectives de votre maison et facilite la vente de votre maison à un bon prix. Vous pouvez facilement récupérer 60 à 120% du montant total consacré à la rénovation de cette pièce.

Il est cependant important de ne pas aller trop loin dans la rénovation de votre cuisine. Vous n’avez pas à dépenser une fortune pour rendre votre cuisine plus attrayante. Dépensez toujours selon vos moyens et concentrez-vous sur les petits changements qui peuvent avoir un effet positif sur les perspectives de la pièce. Voici quelques conseils pour améliorer la décoration de votre cuisine.

Évitez les surclassements de luxe : il est facile d’être tenté de rendre votre cuisine plus élégante que le reste de la maison, ou même le reste des maisons de votre quartier. Cependant, ce n’est peut-être pas la meilleure chose à faire si vous espérez vendre votre maison à temps et à un prix équitable.

Considérez toujours l’ensemble du thème de la propriété et assurez-vous que votre cuisine s’inscrit dans ce thème. Vous n’avez pas besoin de payer par le nez pour les appareils les plus sophistiqués pour rendre votre cuisine plus attrayante.

Un peu de peinture peut faire l’affaire : La peinture est l’un des moyens les moins chers de donner une nouvelle vie à votre cuisine. Vous pouvez rendre votre cuisine plus attrayante simplement en y ajoutant de la couleur. Peindre les murs et les comptoirs peut être une excellente façon de commencer. Il est toujours préférable de choisir des peintures respectueuses de l’environnement afin de ne pas vous exposer, vous et votre famille, au risque de respirer des produits chimiques nocifs émis par les peintures ordinaires.

  1. Utilisez des appareils économes en énergie

Lorsqu’ils achètent une maison neuve, la plupart des acheteurs potentiels d’aujourd’hui sont souvent à la recherche de maisons équipées d’appareils à haut rendement énergétique. C’est pourquoi il est avantageux de mettre à niveau vos appareils électroménagers vers des appareils plus économes en énergie. Les acheteurs sont souvent prêts à payer des loyers plus élevés s’ils obtiennent des appartements avec une efficacité énergétique garantie de tous les appareils.

Les améliorations intérieures qui incluent des appareils à haut rendement énergétique peuvent être assez coûteuses. Donc, ce n’est peut-être pas une bonne option si vous travaillez avec un budget serré. Mais, si vous pouvez vous le permettre, cela peut générer un revenu de 16% lorsque vous vendez la maison.

  1. Mettre à jour les appareils

Les luminaires sont souvent négligés lors de la refonte d’une maison : mais, aussi peu que cela puisse paraître, l’utilisation de couvercles de prises, de poignées de porte, de tringles à rideaux et de luminaires attrayants peut considérablement améliorer les perspectives générales de la maison. Ces luminaires ne coûtent pas cher, mais ils donnent à votre maison un aspect plus cher et plus moderne.

Avoir des luminaires usés dans votre maison peut rendre votre maison bon marché et démodée. Vous pensez peut-être que cela n’a pas d’importance, mais un acheteur peut tomber amoureux de la décoration de votre salon, puis, tout en pensant à quel point l’endroit est magnifique, son œil attrape une vieille poignée de porte sale et cela les décourage.

Pour éviter de telles situations, essayez également de remplacer les poignées de porte de vos armoires de cuisine. Si le plafonnier de votre salle de bain est en mauvais état, vous devez également le remplacer. Il en va de même pour les pommes de douche et les éviers de cuisine. Pensez également à remplacer les stores en plastique / aluminium par des volets de plantation ou des rideaux de stores en bois.

  1. Désencombrez votre maison

La première étape pour améliorer le design intérieur de votre maison est de vous débarrasser de l’encombrement qui s’y trouve. Votre maison ne peut pas être à son meilleur lorsque vous avez des objets inutiles qui traînent dans votre maison.

Lorsque vous avez une maison pleine de désordre, cela prend beaucoup de place et donne à votre maison un aspect désordonné et plus petit qu’elle ne l’est. Vous vous ferez beaucoup de bien en parcourant votre maison et en vous débarrassant des objets qui ne vous sont plus utiles.

Désencombrer votre maison peut être un travail assez difficile, le mieux est de le faire par étapes et de vous concentrer sur une pièce à la fois. Vous pouvez choisir de commencer par le salon.

Une façon de réorganiser votre salon à moindre coût est de réorganiser les meubles. Éliminez les câbles qui ne sont pas connectés à votre téléviseur ou à votre cinéma maison. Aussi, si vous avez des enfants, débarrassez-vous des jouets que les enfants n’utilisent plus.

Depuis le salon, vous pouvez passer à la salle de bain. Commencez par l’armoire et jetez tous les produits de soin et de maquillage périmés. Vérifiez également les tiroirs de l’armoire et débarrassez-vous de tous les éléments que vous n’utilisez plus, puis réorganisez les tiroirs et gardez les éléments les plus utilisés à la hauteur des yeux. Répétez le même processus pour votre baignoire douche et votre lavabo.

Ensuite, passez à la chambre et commencez par votre table de chevet. Débarrassez-vous de ces boîtes de mouchoirs vides, de lunettes cassées, de courrier, de papiers, de chargeurs que vous n’utilisez plus et de tout autre article qui semble n’occuper que de l’espace. Faites de même pour le dessus de votre commode et vos tiroirs.

Le prochain espace à désencombrer est votre placard. Triez vos vêtements en piles pour les garder et vous en débarrasser. N’hésitez pas à donner à des œuvres de bienfaisance celles que vous n’utilisez plus et arrangez soigneusement le reste de manière ordonnée.

Pour désencombrer votre cuisine, commencez par le meuble, parcourez les tiroirs et débarrassez-vous de tous les articles que vous n’utilisez plus. Essayez de créer autant d’espace que possible sur vos comptoirs. Tout article que vous n’utilisez pas quotidiennement n’a aucune raison d’être sur votre comptoir.

Enfin, après avoir désencombré votre maison, vous pouvez la rendre plus spacieuse et attrayante en l’éclairant avec des lumières. Réorganisez les meubles pour créer plus d’espace et remplacez les tapis et les rideaux de votre salon s’ils sont usés ou sales.

  1. Mise à niveau des peintures

Ceci est un autre conseil de design d’intérieur économique pour améliorer la valeur de votre maison et lui donner l’apparence d’un manoir luxueux. Parfois, il est possible d’avoir un intérieur qui semble être bien plus grand que votre portefeuille. Votre meilleur pari dans de telles situations est de simplement regarder la couleur comme une issue.

Vous pouvez transformer la sensation d’une pièce en mettant simplement à jour la peinture. C’est encore mieux lorsque vous utilisez des couleurs vives qui apportent une ambiance créative à la pièce.

Avoir des murs avec des peintures désuètes et des papiers peints usés donne à votre maison un aspect vieux et peu attrayant. En peignant votre maison avec des couleurs fraîches et neutres, vous pouvez rendre votre maison plus lumineuse, plus spacieuse et plus attrayante pour les acheteurs. Même si vous avez un budget limité, vous pouvez toujours repeindre votre maison. Vous pouvez choisir de repeindre un seul mur ou objet, au lieu de peindre toute la pièce, vous pouvez décider de ne peindre que la porte intérieure, et cela aura toujours le même effet.

Si votre armoire de cuisine est tachée ou a l’air vieille, une touche fraîche de peinture fera la magie. Le blanc est une très bonne couleur pour les armoires de cuisine car il illumine la pièce et il est également plus facile pour les acheteurs de repeindre s’ils le souhaitent.

  1. Ajouter des technologies intelligentes

L’introduction de technologies intelligentes dans votre maison est un moyen sûr d’augmenter la valeur de votre appartement. Les technologies intelligentes rendent les maisons plus pratiques et sécurisées. C’est pourquoi de nombreux acheteurs de maisons modernes sont à la recherche de maisons dotées de fonctionnalités intelligentes telles que des supports d’éclairage, des systèmes de chauffage et de sécurité.

Il existe de nombreux avantages à utiliser les technologies intelligentes dans votre maison. Disons que vous avez une sonnette vidéo, par exemple. Vous pourrez voir qui est à la porte une fois que votre sonnette retentira et décider si vous voulez laisser la personne entrer ou non.

Cela rend votre maison plus sûre contre les clairons et les envahisseurs. Cela vous évitera également l’ennui de vous précipiter pour voir qui est à la porte pour être accueilli par un vendeur de porte à porte inconnu ou des recruteurs religieux.